Maison 6 pièce(s)
Réf : 1868LT
962 000 € FAI
Honoraires : *
GUERANDE (44350)
- 151.45 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette jolie maison contemporaine construite en 2022 avec vie de plain pied d'environ 151m² à seulement 5 min des commerces et des plages.
Non mitoyenne, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 630m² entièrement clôturée.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de vie de plus de 39m² exposée sud-est, prolongée d'une vaste terrasse. Des WC, un bureau, une buanderie, une suite parentale avec chambre et salle de bains comprenant douche et baignoire complètent ce niveau.
A l'étage, le pallier dessert une mezzanine ou espace bureau, deux chambres, des WC séparés et une salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de stationnements pour véhicules sur la parcelle.
CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 962 000€ FAI dont 4% d'honoraires soit 37 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 925 000 €.
Référence : 1868LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 2022
- 4 chambre(s)
- Surface : 151.45 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 1024 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 700€ et 990€ par an
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Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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