A VENDRE - GUERANDE - MAISON 81M²

Faire vite

Maison 4 pièce(s)

Réf : 2033LT

294 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : GUERANDE (44350)

GUERANDE (44350)

  • 81.07 m²
  • 2 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Lucie THOMAS

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cette maison d'environ 81m² habitables à seulement 5 minutes du centre de La Baule et de Guérande.

Idéalement placée au calme au sein d'un village de paludiers, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un espace salon et salle à manger, donnant sur un Bow Window exposé sud.

A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparés.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C

Au prix de 294 000 € FAI dont 5% d'honoraires à 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €.

Référence : 2033LT

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Maison
  • Construction : 1700
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 81.07 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • Surface terrain : 92 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 2060€ et 2830€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Lucie THOMAS

      Agence immobilière - La Baule

      4.6
      125

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      mercredi • 19 novembre 2025

      jeudi • 20 novembre 2025

      vendredi • 21 novembre 2025

      samedi • 22 novembre 2025

      lundi • 24 novembre 2025

      mardi • 25 novembre 2025

      mercredi • 26 novembre 2025

      jeudi • 27 novembre 2025

      vendredi • 28 novembre 2025

      samedi • 29 novembre 2025

      lundi • 1 décembre 2025

      mardi • 2 décembre 2025

      mercredi • 3 décembre 2025

      jeudi • 4 décembre 2025

      vendredi • 5 décembre 2025

      samedi • 6 décembre 2025

      * champs obligatoires
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