Maison 4 pièce(s)
Réf : 2033LT
294 000 € FAI
Honoraires : *
GUERANDE (44350)
- 81.07 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cette maison d'environ 81m² habitables à seulement 5 minutes du centre de La Baule et de Guérande.
Idéalement placée au calme au sein d'un village de paludiers, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, d'une pièce de vie avec cheminée, d'un espace salon et salle à manger, donnant sur un Bow Window exposé sud.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparés.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 294 000 € FAI dont 5% d'honoraires à 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €.
Référence : 2033LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1700
- 2 chambre(s)
- Surface : 81.07 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 92 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2060€ et 2830€ par an
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Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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