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Antoine BOT

À deux pas de l'océan, dans le très recherché quartier Benoît – Grands Hôtels à La Baule, découvrez cette charmante maison nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à proximité immédiate de la plage Benoît.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée entièrement remis au goût du jour, offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit optimisé propose un coin pouvant accueillir des lits superposés, parfait pour les enfants, ainsi qu'une chambre.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse ensoleillée. Une place de stationnement vient parfaire le confort de ce bien.

Un pied-à-terre idéal pour vos vacances en bord de mer !

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 220 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 10 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 210 000 €.
Charges de copropriété : 700€/an
Nombre de lots : 404 dont 188 à usage d'habitation.

Référence : 2226ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Maison
Construction : 1988
1 chambre(s)
Surface : 32.51 m²
2 pièce(s)
Exposé Est
1 parking(s)
Surface terrain : 70 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 600€ et 860€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Quartier Grands Hôtels – Charmante maison en résidence avec piscine

Maison 2 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)