Maison 5 pièce(s)
Réf : 2187ABO
714 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Benoît
- 106 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT La Baule vous présente à la vente cette authentique villa bauloise du milieu du XXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier Benoît.
À seulement 3 minutes à pied de la plage Benoît, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement recherché.
Édifiée sur une parcelle d'environ 285 m², cette villa vous propose au rez-de-chaussée une chambre accompagnée d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un bureau / salle de jeux. A l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos nécessitant peu d'entretien. Un grand garage de 30m² et près de 20m² de caves vous permettront d'entreposer un véhicule ou des vélos à l'abri.
Des travaux de rénovation sont à prévoir offrant ainsi une belle opportunité de repenser cette villa de caractère à votre goût.
CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 714 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 34 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 680 000 €.
Référence : 2187ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Maison
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 106 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 285 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4010€ et 5470€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
Veuillez patienter...