Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre agence BLOT vous propose cette jolie maison de plain-pied d'environ 54 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre de La Baule, dans un environnement calme et recherché.

Vous serez séduit par son extérieur entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offrant deux terrasses parfaitement exposées pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'intérieur, la maison a été entièrement remise au goût du jour : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ainsi que deux chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains.

Le tout sur une parcelle permettant le stationnement d'un véhicule.

Emplacement de choix : à quelques minutes à pied des commerces, des transports et de la plage.

Une maison clé en main, sans travaux, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 399 000€ FAI soit 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 385 000 €.
Nombre de lots : 5 dont 2 à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 100€/an.

Référence : 1775ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Maison
Construction : 1965
2 chambre(s)
Surface : 53.6 m²
3 pièce(s)
Exposé Ouest
1 parking(s)
Surface terrain : 105 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 630€ et 890€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À VENDRE – Maison de plain-pied à La Baule, proche centre

Maison 3 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)