Maison 5 pièce(s)
Réf : 2152HL
661 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 89 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hortense LEDUC
Située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison de 89 m² surnommée "Le vent de la Mer" offre un fort potentiel pour votre futur projet de vie.
Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², elle se compose de 4 chambres, dont une de plain pied et dispose, en fond de parcelle, de deux dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies.
Quelques travaux sont à prévoir, mais les possibilités d'optimisation et d'aménagement sont nombreuses, faisant de ce bien une véritable opportunité dans le secteur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 661 500 € FAI dont d'honoraires 5% soit 31 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 630 000 €.
Référence : 2152HL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1920
- 4 chambre(s)
- Surface : 89 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Surface terrain : 297 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2400€ et 3280€ par an
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Votre interlocuteur
Hortense LEDUC
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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