Maison 5 pièce(s)
Réf : 2629HL
577 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Escoublac
- 135.7 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hortense LEDUC
Située au cœur du bourg d'Escoublac, à seulement 400 mètres des commerces, venez découvrir cette agréable maison, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
D'une superficie de 135 m² habitables (159 m² au sol), cette maison propose une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée deux chambres.
L'étage offre un espace nuit complémentaire avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille, des enfants ou recevoir confortablement.
La maison est implantée sur un beau terrain de 972 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin.
Construite en 2003 et bénéficiant d'une bonne performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, cinq chambres, vie de plain-pied, terrain généreux et proximité des commerces.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 577 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 27 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000 €.
Référence : 2629HL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 2003
- 4 chambre(s)
- Surface : 135.7 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 972 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1340€ et 1860€ par an
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Votre interlocuteur
Hortense LEDUC
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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