Maison 4 pièce(s)
Réf : 2642SR
369 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Beaujoire - Saint-Joseph
- 108 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Située au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2004 offre un cadre de vie serein, au cœur du quartier de Gachet, à seulement 5 minutes de voiture de l'église Saint-Joseph de Porterie. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'une exposition idéale, vous assurant ensoleillement et belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l'accès à une vaste pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un agréable jardin orienté sud-ouest.
Côté nuit, parfaitement isolé de la pièce de vie, vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un spacieux garage de 30 m², des combles exploitables sur toute la surface de la maison et un large espace de stationnement complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 369 900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 352 300 €.
Cette maison vous est présentée en exclusivite par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Référence : 2642SR
- Maison
- Construction : 2005
- 3 chambre(s)
- Surface : 108 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 529 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1320€ et 1820€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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