Vente maison - 4 pièces 74 m²

Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 80 m² localisée près du parc des expositions, dans le quartier recherché de la Beaujoire.
Niché au cœur d'un lotissement paisible, arboré et particulièrement agréable, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien. Parfaitement desservie par les transports en commun nantais (notamment le Chronobus et la ligne 1 du tramway), cette maison permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Nantes ainsi que les grands axes routiers. Le stationnement au sein du lotissement est entièrement gratuit et facilité pour vos visiteurs.
Cette maison en bon état général profite d'une exposition idéale. Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée indépendante intégrant des WC. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable véranda utilisable en toutes saisons. Cette dernière constitue une véritable extension de la maison et donne un accès direct à un joli jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards.
L'étage, dédié à l'espace nuit, propose trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau.
De nombreux rangements astucieux sont répartis dans toute la maison. Un garage privatif fermé vient parfaire les prestations de ce bien idéal, parfait pour abriter un véhicule, des vélos ou servir d'atelier de bricolage.
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13850LK
• Au prix de 260 000 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.