Maison 4 pièce(s)
Réf : 6680MGA
330 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Chantenay - Sainte-Anne
- 86.7 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Située dans le quartier Roche Maurice, sur les bords de Loire, dans le Bas de Chantenay, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Nantes et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement ainsi qu'une possibilité de rangement supplémentaire.
Pour votre confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur.
Côté transports, les lignes C20 et 81 sont accessibles à proximité et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes.
Une maison idéale pour profiter d'un quartier calme à Nantes, à proximité des bords de Loire et du Bas Chantenay, avec jardin, terrasse, garage et trois chambres.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf : 6680MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 330 000€ FAI dont 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 315 000€.
- Maison
- Construction : 2000
- 3 chambre(s)
- Surface : 86.7 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 295 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1180€ et 1630€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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