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Romain FOUMINET

À vendre – Charmante maison de 80 m² au sol avec jardin clos, au calme, proche commodités

Découvrez cette agréable maison d'environ 80 m² au sol, située dans une rue paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Grand Blottereau.

Elle se compose de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin clos de murs, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un atout supplémentaire : la maison offre une possibilité d'agrandissement, idéale pour adapter l'espace à vos besoins futurs.

Un cadre de vie pratique, calme et verdoyant, où tout est réuni pour accueillir votre projet de vie.

Ne tardez pas à la visiter !

CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 346 500 € FAI dont, 16 500 € TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000€.

Référence : 1341RF

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Maison
Construction : 1960
2 chambre(s)
Surface : 64.51 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud-Est
1 garage(s)
Surface terrain : 265 m²
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1290€ et 1770€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021 et 2022et2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

En exclusivité - Maison de ville - Grand Blottereau

Maison 4 pièce(s)

Romain FOUMINET

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)