Maison 7 pièce(s)
Réf : 1177GB
624 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Doulon - Vieux Doulon
- 145 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Blot Immobilier vous propose cette propriété unique, fruit d'une rénovation audacieuse et équilibrée, mêlant avec élégance l'authenticité de la pierre et le style industriel contemporain.
Dès l'entrée, un sas entièrement vitré joue le rôle de passerelle entre les deux univers, et vous invite à découvrir ce lieu hors du commun.
🌿 Extérieur : un cadre verdoyant et intime
D'un côté, un patio végétalisé avec terrasse en bois, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse.
De l'autre, un jardin paysager clos de murs en pierre, propice au calme et à la détente.
🏡 Deux espaces de vie distincts, connectés harmonieusement
Côté maison en pierre :
Au rez-de-chaussée : un bel espace nuit de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau, un WC, et un grand dégagement.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Côté loft :
Une pièce de vie magistrale, baignée de lumière grâce à sa façade entièrement vitrée et sa hauteur sous plafond impressionnante.
Un salon-séjour avec poêle à bois central, ouvert sur une cuisine aménagée.
En mezzanine : une chambre avec point d'eau et WC, idéale pour un espace invité ou bureau indépendant.
🚗 Annexes et stationnement
Une pièce attenante isolée avec cave souterraine, offrant la possibilité d'un garage, atelier ou espace indépendant.
Un carport et des places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
📍 Localisation idéale
À 2 minutes à pied des commerces et transports, et à 5 minutes des écoles et du Parc du Grand Blottereau, ce bien rare allie cadre de vie privilégié et proximité urbaine.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1177GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 624 000 € FAI 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 600 000 €.
- Maison
- Construction : 2019
- 5 chambre(s)
- Surface : 145 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 363 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 720€ et 1040€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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