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Jonathan SIMON

A VENDRE – Belle maison de plain-pied NANTES Vieux Doulon 6 pièces avec quatre chambres et jardin exposé sud.

Située en second rideau, au calme tout en étant à 5 minutes à vélo de la place du vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied offre confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall contemporain avec de nombreux rangements intégrés. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud et un jardin clos sans vis-à-vis. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant un maximum de rangements.
Les plus de cette maison : poêle à bois pour les soirées chaleureuses, garage et stationnement privé dans une cours sécurisée et borne de recharge pour véhicule électrique.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.
A visiter sans tarder !

Classe Energie : C
Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13419JS

* Au prix de 498 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 475 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Maison
Construction : 2008
4 chambre(s)
Surface : 140.52 m²
6 pièce(s)
Exposé Sud
2 parking(s)
1 garage(s)
Surface terrain : 343 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1490€ et 2060€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE – Belle maison de plain-pied NANTES Vieux Doulon 6 pièces avec quatre chambres et jardin ex

Maison 6 pièce(s)

Jonathan SIMON

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)