Maison 7 pièce(s)
Réf : 1248GB
464 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Doulon - Vieux Doulon
- 123.66 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Dans une impasse privée et au calme absolu, à seulement quelques pas du Parc du Grand Blottereau, découvrez cette maison avec 5 chambres et un potentiel évolutif certain !
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, orientée sud s'ouvrant directement sur le jardin, et, attenant par une simple cloison qui peut s'ouvrir, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, pour partager de bons moments dans un volume total de plus de 44M².
Un bureau/chambre indépendant, des WC séparés, une belle entrée, un cellier complètent ce rez-de-chaussée.
Quatre belles chambres à l'étage, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains familiale et des WC séparés pour plus de confort.
Pour voir encore plus grand un des garages peut être transformé soit en suite parentale avec salle d'eau, en local de travail avec entrée indépendante ou logement locatif selon vos besoins.
Proximité immédiate des commerces, ce quartier familial vous offre des écoles et des transports en commun (bus 11. 12 et 87 et tramway ligne 1) pour un accès gare en 15 minutes et le Parc du Grand Blottereau, un des espaces verts les plus appréciés de Nantes, à 4 minutes à pieds.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1248GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 464 500 € FAI 3.22% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 450 000 €.
- Maison
- Construction : 1990
- 5 chambre(s)
- Surface : 123.66 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 335 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1710€ et 2350€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Gaëtan BOSSARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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