Maison 5 pièce(s)
Réf : 2608SR
399 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Hippodrome
- 94 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Envie de calme tout en restant connecté à la ville ? Cette maison pleine de charme vous attend juste au nord de l'Hippodrome, à seulement une station de tram de l'arrêt Bourgeonnière (ligne 2). Parfaitement située dans une rue paisible, elle combine tranquillité et praticité !
Le cœur de la maison ? Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, baignée de soleil toute la journée grâce à sa triple exposition ! Sa cuisine ouverte invite à la convivialité et aux bons moments partagés.
Au rez-de-chaussée : 2 belles chambres,
une salle d'eau moderne, des WC séparés et une buanderie ultra pratique à côté de la cuisine !
À l'étage, le charme continue avec 2 chambres avec mezzanines, idéales pour un coin lecture, un bureau ou l'espace nuit; une salle de bains pour les bains moussants et des WC.
Côté extérieur : un jardin agréable, parfait pour les barbecues entre amis, et un garage pour abriter voiture ou vélos.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 399 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 380 000 €.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Référence : 2608SR
- Maison
- Construction : 1952
- 4 chambre(s)
- Surface : 94 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 289 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1010€ et 1420€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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