Maison 7 pièce(s)
Réf : 2765BV
394 800 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Hippodrome
- 116.64 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Benjamin VIVES-BAUQUIN
EXCLUSIVITÉ BLOT, Maison familiale avec jardin, double stationnement, garage et dépendance.
Située au pied de la ligne 2 du tramway et à proximité des écoles, cette maison réunit toutes les qualités recherchées par une famille.
Salle à manger, double salon séjour donnant sur un jardin arboré à l'abris des regards.
Lumineuse, conviviale et grâce à sa cuisine ouverte, elle offre un véritable espace central où chacun peut se retrouver.
Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau et une salle de bain.
À l'étage, quatre chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec W.C, parfaitement adaptée à la vie familiale.
Le jardin réserve quant à lui de belles opportunités : une dépendance pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier. Un grand garage facilite le rangement des vélos, du matériel sportif ou des outils. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur dans la cour (prise électrique).
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation intégrée.
Une maison pensée pour le quotidien d'une famille : spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 394 800 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 376 000 €.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2765BV
- Maison
- Construction : 1959
- 4 chambre(s)
- Surface : 116.64 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 376 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2290€ et 3170€ par an
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Votre interlocuteur
Benjamin VIVES-BAUQUIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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