Maison 7 pièce(s)
Réf : 2798BV
360 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Hippodrome
- 116.64 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Benjamin VIVES-BAUQUIN
Maison familiale avec jardin, double stationnement, garage et dépendance.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation intégrée.
Idéalement située au pied de la ligne 2 du tramway, à proximité des écoles et de la promenade de la Coulée des Renards, cette maison réunit toutes les qualités recherchées par une famille.
Salle à manger, double salon-séjour ouvrant sur un jardin arboré et préservé des regards.
Lumineuse et conviviale, elle séduit par sa cuisine ouverte qui crée un véritable espace de vie central où toute la famille peut se retrouver au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, quatre chambres confortables complètent les espaces nuit, accompagnées d'une salle de bains avec W.C., adaptée aux besoins d'une vie de famille.
À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités avec une dépendance idéale pour le stockage, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Un grand garage permet de ranger facilement vélos, équipements sportifs et matériel de jardinage. La cour intérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules et peut intégrer une prise électrique pour véhicule.
Une maison familiale aux volumes généreux, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 360 000 € FAI dont 4.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 342 900 €.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT-FÉLIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2798BV
- Maison
- Construction : 1959
- 4 chambre(s)
- Surface : 116.64 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 376 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2290€ et 3170€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Benjamin VIVES-BAUQUIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
Veuillez patienter...