Maison 6 pièce(s)
Réf : 2610SR-17
640 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Jonelière
- 161.5 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Vous cherchez un endroit où poser vos valises, profiter du calme sans vous éloigner de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison non mitoyenne, nichée dans une rue paisible à deux pas du tram Recteur Schmitt (ligne 2), coche toutes les cases.
Côté ambiance : Une architecture intérieure pensée avec soin, des volumes généreux, une pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa triple exposition…
Au rdc le salon est cocooning avec avec son insert pour les soirées au coin du feu, la salle à manger est ouverte sur le jardin avec de grandes baies vitrées et un toit cathédrale.
Et une grande cuisine aménagée, parfaite pour préparer les petits plats en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse.
À l'étage : 4 belles chambres pour loger toute la famille ou créer des espaces à soi (bureau, atelier, salle de jeux…), une salle de bains moderne avec baignoire et douche.
Côté pratique : Un cellier juste à côté de la cuisine, un grand garage pour voiture, vélo, outils ou trottinettes, Et une petite dépendance pour tout ce qui traîne dans le jardin.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*au prix de 640 000 € FAI dont 4,92 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 610 000 €.
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Référence : 2610SR
- Maison
- Construction : 1976
- 4 chambre(s)
- Surface : 161.5 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 528 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2940€ et 4010€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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