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Jonathan SIMON

A vendre quartier Grand Clos, maison familiale 5 chambres, bureau et garage.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison ancienne familiale, remise au goût du jour, de plus de 180 m² au sol, située dans le quartier du Grand Clos.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant, une spacieuse pièce de vie traversante, une belle cuisine familiale aménagée équipée et une chambre avec sa douche.

A l'étage, vous apprécierez ses quatre chambres et sa salle de bains avec baignoire et douche.

Dans les combles, un espace complémentaire est aménagé en bureau et coin lecture.

Le jardin, avec sa belle terrasse, est clos, ensoleillé et vous offre un nid de verdure. Le charme de la campagne à la ville.

En annexe, vous bénéficiez d'un grand garage avec sa porte motorisée.

Ses atouts : Le charme de l'Ancien, sa luminosité, ses volumes, sa remise au goût du jour, le jardin arboré et sa proximité à l'Erdre.

Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports (C6, C1 et Tramway ligne 1) .

Classe ENERGIE : C
Classe CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 14076JS

* Au prix de 589 000 € FAI dont 3.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 570 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Maison
Construction : 1950
5 chambre(s)
Surface : 142.73 m²
8 pièce(s)
Exposé Sud-Est
2 garage(s)
Surface terrain : 401 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1610€ et 2230€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre quartier Grand Clos, maison familiale 5 chambres, bureau et garage.

Maison 8 pièce(s)

Jonathan SIMON

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)