Votre interlocuteur

Delphine DUHOO

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison ancienne familiale de plus de 142 m² environ et 175 m² au sol , située au calme dans le quartier du grand clos.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant, une spacieuse pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois, une belle cuisine familiale. Les deux pièces donnant sur un grand jardin exposé Sud Est.

Pour votre confort, deux chambres de plain pied ainsi qu'une salle de bains.

A l'étage, vous apprécierez ses quatre chambres, deux bureaux et une salle d'eau.

Le jardin, bien exposé, orné d'arbres et de plantes, vous offre un nid de verdure. Le charme de la campagne à la ville.

En annexe, vous bénéficiez d'un grand garage.

Ses atouts : Son emplacement au calme, sa luminosité, ses volumes, le charme de l'ancien, le jardin arboré et sa proximité à l'Erdre.

Proche de toutes les commodités , des écoles, des commerces de proximité, et des transports (C6 et C1 ) .

Classe ENERGIE : C
Classe CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13379DD

* Au prix de 620 000 € FAI dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 593 300 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.

Maison
Construction : 1949
6 chambre(s)
Surface : 142.87 m²
7 pièce(s)
Exposé Sud-Est
1 garage(s)
Surface terrain : 701 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1740€ et 2410€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre quartier Grand Clos, maison familiale 6 chambres, jardin et garage

Maison 7 pièce(s)

Delphine DUHOO

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)