A vendre Maison familiale, 4 chambres et bureau, vie de plein pied, garag

Cette maison à vendre avec 4 chambres et un bureau est située dans un environnement calme. Elle bénéficie d'un emplacement agréable à proximité du boulevard de Longchamp et à quelques minutes à pied du quartier de Sainte-Thérèse, avec ses commodités (tramway ligne 3 – arrêts Longchamp et Sainte-Thérèse, commerces de proximité, marché hebdomadaire le mardi matin).
En très bon état, elle offre une agréable vie de plain-pied. L'espace parental, ouvert sur le jardin, se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'un bureau indépendant.
La pièce de vie, incluant la cuisine aménagée et équipée, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une double exposition et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Enfin, des prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble : arrière-cuisine/buanderie, cave à vin, grand garage, stationnement sécurisé sur la parcelle, ainsi qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 769 600 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 740 000 €

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2755SR