Maison 5 pièce(s)
Réf : 13403SB
446 250 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 114.5 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NANTES SAINT-DONATIEN/CHALATRES - Maison 114m² avec 3 chambres, garage et jardin.
Dans le quartier familial de Chalâtres, venez découvrir cette maison nantaise d'environ 114m² habitables.
A 5 minutes à vélo de la gare, proche des écoles (Agenêts, Blanche de Castille, Saint Donatien, Toutes Aides...), à 10 minutes du centre ville (10, 11, 12 et C1) et à 5 minutes à pieds des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée, entrée, salle d'eau, WC, garage, cave et buanderie s'ouvrant sur le jardin.
Au premier niveau, salon séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine attenante et une chambre. Accès au jardin depuis la véranda qui jouxte la cuisine.
Au second niveau, deux belles chambres, un cabinet de toilette pouvant devenir une salle de bain et un grenier.
La maison est parfaitement entretenue, mais elle demande cependant une remise au goût du jour.
A l'extérieur vous disposez d'une terrasse d'environ 30m² et d'un jardin d'environ 130m² avec 2 ateliers.
Classe Energie : E / Classe Climat : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13403SB
Au prix de 446 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 425 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
- Maison
- Construction : 1930
- 3 chambre(s)
- Surface : 114.5 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 240 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3170€ et 4320€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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