NANTES ST DONATIEN – Maison 6 chambres, garage et jardin, à 200 mètres des bords de l’Erdre.

NANTES ST DONATIEN – Maison 6 chambres, garage et jardin, à 200 mètres des bords de l'Erdre.

A seulement 5 minutes à pied des bords de l'Erdre, vous serez charmés par l'environnement calme et verdoyant qui entoure cette maison sans vis à vis.

Emplacement rêvé, située à proximité des commerces de Saint Donatien et des transports (C6, C1 et tram ligne 2).

Maison de 181m² habitables (200m² au sol) composée de 2 étages distribués agréablement en 5 demi-niveaux.

- Accès au rez-de-chaussée par le jardin, avec une belle entrée, une chambre, salle d'eau avec WC et grande buanderie fonctionnelle de 16m² (non compris dans la surface habitable).
- Quelques marchent vous amènent au rez-de-jardin offrant un salon avec cheminée et une belle cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée sud.
- Au premier étage, vous bénéficiez de trois chambres dont une suite parentale avec d'eau privative et grand dressing, une salle de bains et un WC séparé.
- Un demi-niveau au-dessus vous trouverez une vaste mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau ou salle TV.
- Enfin au 2ème et dernier étage, deux grandes chambres et une pièce pouvant devenir une salle d'eau (BA13 hydrofuge posé).

Attenant à la maison vous bénéficiez d'un garage et jusqu'à trois stationnements possibles également sur la propriété.

Classe Energie : C / Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13371SB

Au prix de 897 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 855 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.