Maison 5 pièce(s)
Réf : 13358SB
588 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 131.19 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
ST CLEMENT-CHALATRES - Maison 4 chambres, vie de plain pied, garage et jardin.
Emplacement idéal
A 5 minutes à vélo de la gare, proche des écoles (Agenêts, Blanche de Castille, Saint Donatien...), à 10 minutes du centre ville (bus lignes 11 et 12) et à 5 minutes à pieds des commerces de proximité.
Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 131m² habitables (150m² au sol), située dans une petite rue du quartier Chalâtres et offrant une vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard, desservant la cuisine séparée et le séjour avec cheminée sur jardin.
A ce même niveau, une chambre sur jardin, une salle de bains et douche, WC séparés.
Le premier étage offre deux grandes chambres et une troisième chambre avec coin salle d'eau, un WC séparé et un grand grenier avec fenêtre pouvant devenir une chambre.
Le jardin avec grande terrasse est sans vis à vis et parfaitement entretenu, un vrai coup de cœur !
Le garage est fonctionnel, porte motorisée, belle surface, coin buanderie, et il communique avec la maison et le jardin.
Classe Energie : D / Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13358SB
Au prix de 588 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 560 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
- Maison
- Construction : 1978
- 4 chambre(s)
- Surface : 131.19 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 327 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2370€ et 3250€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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