Maison 5 pièce(s)
Réf : 2674GC
609 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix
- 119.85 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Entrez dans l'histoire de St Félix en faisant la découverte de cette très belle maison à l'authenticité préservée construite à la fin du XIXe siècle.
Vous ne resterez pas insensible à la hauteur sous plafond, aux magnifiques parquets cheminées et moulures de cette maison à l'entretien impeccable.
Construite sur un sous-sol complet, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée, un beau salon-séjour, un second salon pouvant devenir à votre guise un bureau voire une chambre. Une grande cuisine familiale communiquant avec une véranda et une salle de bains.
Empruntez le très bel escalier de la maison et vous découvrirez à l'étage trois chambres toutes singulières dont deux aux volumes exceptionnels et une plus petite au charme incontestable.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos à l'abri de tout regard extérieur, qui vous mènera au garage indépendant jouxtant la maison.
Contactez-nous pour plus de détails encore concernant cette maison et son potentiel d'exploitation futur !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 609 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 580 000 €
Cette maison vous est présentée EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2674GC
- Maison
- Construction : 1881
- 3 chambre(s)
- Surface : 119.85 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 391 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2470€ et 3400€ par an
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau
44000 NANTES
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