Votre interlocuteur

Romain FOUMINET

Située dans le quartier très recherché de Toutes-Aides, cette maison de caractère de 185 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à des ouvertures donnant directement sur le jardin.
Une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une arrière-cuisine.
Coté nuit la maison dispose de 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux :

Au rez-de-chaussée, une première chambre confortable avec un point d'eau.
Au premier étage, deux belles chambres sur parquet ancien avec cheminée, une salle de bains avec douche, WC séparé.
Au deuxième étage, deux grandes chambres et un palier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou salle d'eau selon vos besoins.

Un garage indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Classe Énergie : D
Classe Climat : D

Réf. 1246RF

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien et toutes les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 599 000 € FAI, dont 19 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 580 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

Maison
Construction : 1900
5 chambre(s)
Surface : 185 m²
7 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Surface terrain : 412 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1988€ et 2690€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2022

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre maison de charme avec 5 chambres

Maison 7 pièce(s)

Romain FOUMINET

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)