Maison 3 pièce(s)
Réf : 1318AXB
388 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Toutes Aides
- 87.14 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Venez découvrir en Exclusivité, cette superbe maison/appartement idéalement située au cœur de Toutes-Aides.
Dans une petite copropriété bénévole de deux lots principaux, vous découvrirez sur l'ensemble du rez-de-chaussée un peu plus de 87m² habitable.
L'agréable salon-séjour traversant de près de 34m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée orientée sur un superbe jardin clos et arboré d'environ 100m².
Deux chambres de plus de 17m² viennent compléter cet espace de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément vous retrouverez deux dépendances permettant environ 16m² de stockage, ainsi qu'un garage d'environ 20m² afin de pouvoir stationner un véhicule.
Vous serez séduits par les attraits nombreux de ce bien rare, dans un cadre de vie dynamique et recherché, bénéficiant d'un emplacement stratégique qui allie proximité, praticité et qualité de vie.
Un véritable coup de cœur à venir découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour venir visiter !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : syndic bénévole.
Lots de copropriété : 5 dont 3 d'habitations
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1318AXB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 388 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000€
- Maison
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 87.14 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 110 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2050€ par an
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Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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