Maison 3 pièce(s)
Réf : 6392MG
283 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44100) - Quartier Zola
- 76.5 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Charmante maison à découvrir !
Située dans une rue calme bordée uniquement d'autres maisons, cette agréable habitation offre un cadre de vie paisible et accueillant. Elle se compose de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, notamment une porte-fenêtre donnant sur une jolie cour arborée exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
La cuisine est à créer, vous offrant une belle opportunité de concevoir un espace entièrement à votre goût. Une salle d'eau complète l'espace principal.
En fond de cour, les dépendances offrent un réel potentiel : possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un atelier est également à disposition pour les amateurs de bricolage.
Enfin, le bien présente une possibilité de surélévation idéale pour agrandir votre futur espace de vie.
Un bien plein de charme, à personnaliser selon vos envies !
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Réf : 6392MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 283 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 270 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1960
- 2 chambre(s)
- Surface : 76.5 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 216 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1970€ et 2666€ par an
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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