Maison 5 pièce(s)
Réf : 1482LRF
425 000 € FAI
Honoraires : *
REZE (44400)
- 122 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
À vendre – Superbe maison de plain-pied aux beaux volumes
Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un spacieux séjour avec toit cathédral, sublimé par une cheminée apportant charme et convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, offrant confort et intimité. Une arrière-cuisine pratique, un débarras ainsi que de nombreux rangements complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et bien pensée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un carport pouvant accueillir deux voitures ainsi que trois abris de jardin viennent parfaire l'ensemble.
Extension réalisée en 2025 et isolation par l'extérieur sur les façades avant et arrière apportent un confort thermique renforcé et une réelle valorisation du bien.
Un bien alliant volumes, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Classe énergie : D Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1482LRF
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 425.000€ - dont 15.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410.000 €
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- Maison
- Construction : 1973
- 3 chambre(s)
- Surface : 122 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 3 parking(s)
- Surface terrain : 603 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2180€ et 3010€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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