Maison 6 pièce(s)
Réf : 636QR-24
388 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)
- 110.32 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
EXCLUSIVITÉ BLOT - Votre Agence BLOT vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied implantée sur la commune de Saint-André-des-Eaux.
Située à seulement 3 kilomètres du bourg et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, professionnels de santé…), cette maison vous offre un cadre de vie alliant confort, praticité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale pour votre tranquillité. Une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien.
Et le véritable coup de cœur : un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix ! Imaginez vous, savourant votre petit-déjeuner à l'ombre d'un olivier, ou partageant un dîner estival sur la terrasse, dans une atmosphère paisible et verdoyante.
N'attendez plus, contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 388 500€ FAI dont 5% d'honoraires soit 18 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000 €.
Référence : 636QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 2010
- 4 chambre(s)
- Surface : 110.32 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 474 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1590€ et 2180€ par an
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Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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