Maison 5 pièce(s)
Réf : 760VA
447 217 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)
- 113 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Vivez le rêve à Saint- Brévin !
Saisissez cette opportunité unique de vivre au rythme des marées! Cette maison de 113 m2 se situe dans un emplacement de choix à Saint Brévin les Pins : Une impasse paisible, à seulement 100 mètres de la mer et à distance piétonne de toutes les commodités ( 700m école, service de santé , commerce de proximité )
L'intérieur surprend par ses volumes et sa luminosité . La grande pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi ouverte a un véritable cachet, style loft.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres , une salle d'eau et WC séparés.
L'étage est optimisé avec une mezzanine desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC . La maison dispose d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain clos de 300m2, agrémenté de deux terrasses est un atout majeur.
Il invite à la détente et aux repas en extérieur.
Vous apprécierez la facilité de vous déplacer, à pied ou à vélo, afin de profiter de la plage ou rejoindre le centre-ville.
Sur ce terrain vous pouvez stationner 2 véhicules et la construction d' un carport peut être envisagé.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 447 217 € FAI dont 4.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 428 000€.
Référence : 760VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1971
- 3 chambre(s)
- Surface : 113 m2
- 5 pièce(s)
- Surface terrain : 318 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2600€ et 3560€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
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Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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