Maison 7 pièce(s)
Réf : 9027AL
450 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Bourg
- 146 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
EXCLUSIVITE BLOT - Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette belle maison de plus de 145 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux, vous permettant d'accéder à la terrasse.
Juste à coté vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée.
Toujours à ce niveau, vous profiterez de deux chambres de plus de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 16 m², dont une avec dressing.
Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Enfin une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau.
Atouts complémentaires de la maison : son garage permettant de mettre deux véhicules facilement et son sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangements.
Le jardin est clos, joliment arboré, avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable et proche des commerces du bourg.
Contactez nous pour visiter dès maintenant !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 9027AL
*Au prix de 450 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 428 572 €.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain
- Maison
- Construction : 1972
- 4 chambre(s)
- Surface : 146 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 521 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2980€ et 4080€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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