Maison 6 pièce(s)
Réf : 9118NI
430 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Chézine - Thébaudière - Bouvardière
- 216 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas IMBERT
Découvrez cette maison d'architecte située dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-HERBLAIN.
Offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un environnement calme,
✨ Les atouts majeurs de la maison
Grande entrée avec vestiaire.
Un double séjour lumineux de 54 m² avec cheminée
Cuisine spacieuse aménagée et équipée.
Trois belles chambres + une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Grenier aménageable permettant la création d'un bureau ou un nouvel espace nuit.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter du soleil
Deux terrasses parfaites pour les repas en plein air
Jardin exposé plein SUD, ensoleillé et facile d'entretien
Grand garage double, idéal pour stationner et stocker
📍 Emplacement idéal
Située au cœur d'un quartier recherché, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate :
Écoles publique et privée
Tram ligne 3, bus et commerces
Accès rapide au périphérique
Parc du Val de Chézine, à quelques pas pour des balades nature
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Référence : 9118NI
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Au prix de 430 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 120 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier NANTES-OUEST située au 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN.
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 216 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 500 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5220€ et 7100€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Nicolas IMBERT
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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