Maison 7 pièce(s)
Réf : 9076AL
524 695 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Chézine - Thébaudière - Bouvardière
- 137.91 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Venez découvrir avec Blot Immobilier cette très belle maison familiale. Idéalement située, proche du parc de la Chézine, de plusieurs établissements scolaires et des transports en commun.
La maison de plus de 135m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et une très belle luminosité.
Après l'entrée, place à la pièce de vie au goût du jour avec de grandes ouvertures et son poêle à bois. L'accès au jardin joliment arboré et sa terrasse en bois est facilité par sa grande baie coulissante.
Sur le même niveau vous trouverez, pour une vie de plain-pied, une chambre avec sa partie dressing, sa salle d'eau et ses toilettes.
La cuisine et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, après un palier spacieux, vous profiterez de trois grandes chambres de plus de 12, 13 et 14m². Une quatrième chambre est également disponible à ce niveau pouvant faire office de bureau.
Enfin toujours au premier étage, vous trouverez une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage complète la maison. Il est aussi possible de se garer devant la maison, sur la parcelle, fermée par un portail électrique.
Pour finir, la maison est non mitoyenne est totalement close.
N'hésitez plus, cette maison est prête à vous accueillir avec votre famille dans un cadre privilégié.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9076AL
*Au prix de 524 695 €, dont 4.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 502 101 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT HERBLAIN
Plus d'informations sur notre site Blot-Immobilier.
- Maison
- Construction : 1973
- 5 chambre(s)
- Surface : 137.91 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 370 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2010€ et 2800€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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