Maison 9 pièce(s)
Réf : 9153AL
598 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-HERBLAIN (44800) - Quartier Saint-Herblain Chézine - Thébaudière - Bouvardière
- 203.89 m²
- 5 chambre(s)
- 9 pièce(s)
Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Située à Saint-Herblain proche de l'établissement scolaire SAINT-DOMINIQUE, cette belle maison de plus de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée après une spacieuse entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50m² lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec son poêle à bois, vous permettant d'accéder à la terrasse.
Juste à côté vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée.
Pour compléter ce niveau, des WC séparés sont présents.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative et donnant sur une terrasse.
Sur le grand palier, vous trouverez un espace bureau et un espace salon pouvant être repensés selon vos besoins. Une véranda est aussi accessible pour faire un coin bibliothèque/lecture ou autre envie. Enfin une salle de bains avec douche et des WC séparés complètent ce niveau.
Le deuxième étage vous propose 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Atouts complémentaires de la maison : sa possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle + un garage.
Le jardin est clos et arboré, avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable et proche des commerces et transports en commun.
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CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 9153AL
*Au prix de 598 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 570 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Herblain située au 5 rue Jacques Brel à Saint-Herblain
- Maison
- Construction : 1970
- 5 chambre(s)
- Surface : 203.89 m2
- 9 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 416 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2320€ et 3200€ par an
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Votre interlocuteur
Amaury LELARGE
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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