Maison 7 pièce(s)
Réf : 2629GC
785 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)
- 251.09 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Vous êtes adeptes du "bien chez soi" et rêvez d'une vaste maison plantée sur un parc arboré de plus d'1 hectare ?
Située hors des regards extérieurs, cette belle longère du 19e vous propose aujourd'hui à l'intérieur de ses murs de pierre des aménagements contemporains aux finitions soignés.
Vous y découvrirez une fois passée l'entrée une belle enfilade de deux salons à la tommette préservée ouverts de part et d'autre sur son immense jardin. A l'opposé de cette même aile de la maison, c'est une grande salle à manger connectée à une magnifique cuisine aménagée par une cheminée au foyer traversant qui vous attend.
Changez d'aile, et la partie nuit vous propose deux chambres en rez-de-chaussée dont la principale aux proportions géantes intègre un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, toujours sous la sublime charpente d'époque, ce sont trois belles chambres dont l'une pourvue d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains que vous découvrirez.
Côté jardin, que dire, Si la partie "intime" formée par le "L" de la maison et donnant sur sa grande terrasse semble l'endroit rêvé pour le farniente avec la possibilité d'y créer une piscine, le côté "parc" semble ouvert à toute facétie tant destinée aux adultes qu'aux enfants. Certains y verront un accrobranches, d'autres un parcours de golf et bien d'autres possibilités encore...
Amoureux de la nature et des grands espaces intérieurs et extérieurs et de l'authenticité, cette maison est faite pour vous.
Contactez-nous pour en savoir d'avantage et la visiter !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 785 000 € FAI dont 4.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 750 000 €
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2629GC
- Maison
- Construction : 1800
- 5 chambre(s)
- Surface : 251.09 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 10115 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4120€ et 5620€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Grégory CHARBONNEAU
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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