Maison 5 pièce(s)
Réf : 688VA
457 600 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)
- 83 m²
- 2 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Découvrez cette charmante propriété idéalement située dans une impasse très calme à Saint Michel Chef Chef, tout en étant à proximité immédiate du centre ville de Tharon-Plage .
Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle pour profiter pleinement du littoral :
Vous atteindrez la mer à seulement 150 mètres , le port en 300 mètres et les premiers commerces à 800 mètres . C'est le lieu parfait pour une vie paisible , rythmée par les embruns marins .
La maison principale vous accueille dans une pièce de vie très lumineuse et spacieuse intégrant une cuisine semi ouverte fonctionnelle .
Coté nuit, l'espace se compose de deux chambres confortables , d'une salle d'eau et de WC séparé.
Un grand garage est également présent, incluant une cave et il offre le potentiel très intéressant d'aménager facilement une troisième chambre afin d'agrandir la capacité d'accueil.
Le bien se distingue par son vaste terrain clos et arboré de plus de 600m2, un véritable havre de paix ou vous pourrez stationner facilement deux véhicules .
L'atout majeur de cette propriété réside dans sa dépendance aménagée :
Elle est composée de deux chambres et d'une salle d'eau, idéale pour loger la famille, les amis , ou pour envisager une activité locative saisonnière.
Coup de cœur assuré pour cette maison alliant calme , proximité immédiate de la mer et fort potentiel d'aménagement.
Ne tardez pas à venir visiter!
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 457 600 € FAI dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 440 000 €
Réf : 688VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1964
- 2 chambre(s)
- Surface : 83 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 625 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1720€ et 2380€ par an
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Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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