Maison 7 pièce(s)
Réf : 2329AM
787 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 187 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Exclusivité BLOT :
Posez vos valises dans cette maison de 193m² aux portes de Pornichet, au calme et à proximité des commerces et des services hospitaliers de Saint-Nazaire.
Sur une belle parcelle clôturée d'environ 2700m² et accessible via un portail électrique, la maison, ensoleillée du matin au soir, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud et d'une piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée : grand salon/séjour avec cheminée à insert, cuisine a/e ouverte, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle entrée, WC séparés, placards.
À l'étage, l'espace nuit, accessible via une belle mezzanine et un large couloir avec placards, se compose d'une salle d'eau, de WC séparés et de quatre belles chambres - l'une étant aujourd'hui aménagée en bureau, et l'autre en salle de sport - avec rangements.
Côté stationnement, vous disposez d'un grand garage fermé attenant à la maison, deux grands garages fermés au fond de la parcelle ainsi que de nombreux stationnements supplémentaires sur la parcelle.
Un emplacement idéal pour allier confort de vie, proximité aux plages et accessibilités aux commerces et profiter des alentours à vélo ou en voiture.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 787 500€ FAI soit 37 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 750 000 €.
Référence : 2329AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1972
- 5 chambre(s)
- Surface : 187 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 5 parking(s)
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 2751 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 5610€ et 7640€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alice MARTEAU
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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