Maison 5 pièce(s)
Réf : 1010LO
362 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 137 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
En plein cœur de centre ville de Saint-Nazaire, dans une rue calme, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de ville des années 1910, entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
D'une surface d'environ 135 m², elle offre de beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos exposé plein sud.
Le premier étage accueille une belle chambre parentale avec un vaste dressing, une seconde chambre avec balcon-terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille.
Un garage attenant d'environ 25 m², communiquant directement avec la maison, ainsi que des dépendances complètent l'ensemble.
Les + :
Centre-ville, gare, commerces et écoles accessibles à pied
Maison entièrement rénovée
4 chambres
Dressing
Deux salles de bains
Terrasse et jardin exposés plein sud
Garage attenant communicant
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Chauffage central au gaz
Une maison de ville pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable extérieur.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 362 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 345 000€.
Référence : 1010LO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1910
- 4 chambre(s)
- Surface : 137 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 231 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2880€ et 3930€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Ludovic OLLIVAUD
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99B avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
Veuillez patienter...