Votre interlocuteur

Jérôme VILLANOVA

BLOT Immobilier Saint-Nazaire vous propose, cette élégante maison ancienne de 180 m², idéalement située à proximité du front de mer et parcs.
Cette propriété lumineuse profite d'une exposition optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez sa terrasse exposée plein sud ouest ainsi que sa piscine de 18m² chauffée, parfaites pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée indépendante avec rangements et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, et d'un coin bureau. Une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, et WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres (dont 1 aujourd'hui utilisée en dressing), une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.

Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau.

LES PLUS :
Un garage, une place de stationnement devant le garage,
Une grande cave,
Chaudière gaz à condensation de 2016.
Ravalement fait il y a 4 ans,
Entretien régulier de la toiture en ardoises naturelles.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 719 325€ FAI
Prix net vendeur : 695 000 €.

Référence : 1001JV

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

Maison
Construction : 1945
6 chambre(s)
Surface : 180 m²
9 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
Surface terrain : 222 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2300€ et 3160€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 202120222023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre maison spacieuse

Maison 9 pièce(s)

Jérôme VILLANOVA

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)