Maison 7 pièce(s)
Réf : 2775LT
546 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 171.5 m²
- 6 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Votre agence BLOT vous présente à la vente :
Située à l'Immaculée à Saint-Nazaire, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 171 m², offrant de généreux volumes et de belles possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante, ainsi que d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments en famille.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant à chacun confort et intimité.
Un vaste sous-sol comprenant garage et cave apporte de précieux espaces de stationnement et de rangement.
À l'extérieur, un agréable jardin, deux belles terrasses et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 546 000€ FAI dont 4% d'honoraires soit 21 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 525 000 €.
Référence : 2775LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1974
- 6 chambre(s)
- Surface : 171.5 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1273 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4990€ et 6820€ par an
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Votre interlocuteur
Lucie THOMAS
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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