Maison 5 pièce(s)
Réf : 1130PL
326 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-NAZAIRE (44600)
- 110 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pauline LECHIPRE
Saint-Nazaire – Mairie, Proche mer | Maison de 110 m², trois chambres et un bureau, jardin, garage
BLOT IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE vous propose cette maison de 110 m² habitables, offrant actuellement 3 chambres et 1 bureau, une buanderie, un jardin avec terrasse.
Un garage complète ce bien, ainsi que des combles aménageables.
Située dans le quartier de la Mairie, à deux minutes à pied du front de mer, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché, également à quelques minutes des commerces, des transports et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec son escalier en bois, une chambre donnant sur le jardin avec une salle d'eau attenante, un bureau de 8 m², une pièce technique pouvant servir de buanderie, des WC indépendants et le garage.
Au premier étage se situent les pièces de vie : une cuisine fermée, un séjour et deux chambres spacieuses, ainsi que des WC indépendants.
Cette maison des années 50, saine et en très bon état, est prête à vous accueillir immédiatement. Son agencement permet de profiter dès aujourd'hui de ses différents espaces, tout en laissant la possibilité de faire évoluer la maison selon vos envies et vos besoins.
Accessibles par un escalier, les combles offrent une belle hauteur sous plafond et permettent d'envisager un espace de vie supplémentaire non négligeable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, également accessible par l'arrière de la maison.
Une maison qui permet d'envisager sereinement un projet de vie évolutif, dans un secteur recherché et très agréable de Saint-Nazaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire.
CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 326 000 € FAI, dont 15 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.99 % du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 310 500 €.
Réf. 1130 PL
BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire – 99 bis avenue de la République, 44600 Saint-Nazaire.
- Maison
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 110 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 205 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2570€ et 3560€ par an
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Votre interlocuteur
Pauline LECHIPRE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99 B avenue de la république
44600 SAINT-NAZAIRE
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