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Simon HURUGUEN

À vendre chez BLOT Immobilier : maison de ville de 75 m² offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire.

À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage vient compléter l'ensemble.
Côté jardin, la maison bénéficie d'un agréable extérieur au calme, agrémenté d'une dépendance de 12 m², le tout sur une parcelle de 666 m².

Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et d'aménager les espaces selon vos envies.
Un atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé pour un projet d'aménagement, offrant ainsi de belles perspectives pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Une belle opportunité à proximité du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire !

CLASSE ÉNERGIE : G
CLASSE CLIMAT : G

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 252 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.

Référence : 1622SH

Ce bien vous est présenté par
l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES
Logement à consommation énergétique excessive : G

Maison
Construction : 1924
2 chambre(s)
Surface : 75 m²
4 pièce(s)
Exposé Nord-Sud
Surface terrain : 666 m²
Cuisine : Aménagée

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2100€ et 2842€ par an

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

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(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À vendre – Maison de ville à Saint-Sébastien-sur-Loire

Maison 4 pièce(s)

Simon HURUGUEN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)