Maison 6 pièce(s)
Réf : 1360VP
299 250 € FAI
Honoraires : *
SAINT-VINCENT-DES-LANDES (44590)
- 169.92 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN - ST VINCENT DES LANDES
À découvrir à Saint-Vincent-des-Landes au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.
La commune dispose d'un bourg vivant avec commerces de proximité, école, services de santé et associations, favorisant une vraie vie locale. Elle est située à seulement 11 km de Châteaubriant, permettant un accès rapide aux zones commerciales, collèges, lycées, gare et nombreux équipements..
Dans un hameau calme et recherché, cette maison de 2012 offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne.
Elle dispose d'un sous-sol complet avec double garage et un espace atelier.
Au rez-de-chaussée cette jolie maison bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. La cuisine s'ouvre sur une terrasse avec une partie couverte idéale pour recevoir vos amis aux beaux jours.
Une suite parentale au rez-de-chaussée se compose d'un grand dressing, d'une chambre et d'une salle de douche spacieuse.
À l'étage, la mezzanine aménageable en espace cocooning, jeux et bibliothèque dessert trois chambres agréables et ensoleillées ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une salle de douche.
Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Réf. : 1360VP
CLASSE ENERGIE : C (142)
CLASSE CLIMAT : A (5)
Ce bien vous a été présenté au prix de 299 900 € dont un forfait d'honoraires de 14 900 € soit 285 000 € Net Vendeur par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier
- Maison
- Construction : 2012
- 4 chambre(s)
- Surface : 169.92 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1200 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2050€ et 2830€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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