Maison 3 pièce(s)
Réf : 902VA
199 900 € FAI
Honoraires : *
TRIGNAC (44570)
- 68 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Découvrez cette maison pleine de charme située à Trignac, où chaque niveau a été pensé pour optimiser l'espace et le confort.
- Au rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon séjour lumineux, créant une pièce de vie fluide et accueillante. Ce niveau dispose également d'un cellier pratique pour le stockage et de WC indépendant.
-L'espace nuit : Verticalité et Caractère.
L'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison, dessert les étages avec élégance :
Premier niveau : Une belle chambre spacieuse accompagnée de sa salle d'eau privative.
Second niveau : Sous les combles, une deuxième chambre pleine de cachet, idéale pour un espace nuit cosy ou un bureau inspirant pour le télétravail.
- Les extérieurs : Un havre de paix
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour intérieure privative, parfaite pour vos moments de détente. Un cabanon complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Côté pratique : une place de stationnement privée, un atout rare qui facilite votre quotidien !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 199 900€ FAI dont 5,21% d'honoraires soit 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€.
Référence : 902VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99 Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
- Maison
- Construction : 1969
- 2 chambre(s)
- Surface : 68 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 23 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 860€ et 1190€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Véronique AMAUCE
Agence immobilière - Saint-Nazaire
99B avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
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