Maison 6 pièce(s)
Réf : 1416LRF
669 000 € FAI
Honoraires : *
VALLET (44330)
- 205.37 m²
- 3 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
À vendre – Superbe longère rénovée avec charme et prestations haut de gamme
Découvrez cette magnifique longère de 205 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement à des matériaux nobles et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir et profiter d'un confort au quotidien.
La maison offre trois chambres de plain-pied, dont une élégante suite parentale comprenant sa propre salle d'eau ainsi qu'un dressing.
À l'étage, un vaste bureau de plus de 30 m² offre un espace idéal pour le télétravail, la création ou une salle de loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez une piscine, un jardin paysagé, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle de 150 m², parfaite pour les moments de détente ou les réceptions en plein air.
La propriété dispose également de deux grands garages, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette longère est un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles rénovations et de maisons de caractère.
À visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Référence : 1416LRF
*Au prix de 669.000€ FAI dont 19.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT NANTES SUD - 3 boulevard Babin Chevaye - 44200 NANTES
- Maison
- Construction : 1930
- 3 chambre(s)
- Surface : 205.37 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1677 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2160€ par an
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Votre interlocuteur
Ludovic RIEUPET FERRON
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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