Maison 2 pièce(s)
Réf : 811EJ
149 900 € FAI
Honoraires : *
CLEGUER (56620)
- 71.27 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Emmanuelle JEGOUX
IIdéalement située au calme, en pleine campagne sur la commune de Cléguer, découvrez cette maison de 70 m² offrant un très bel environnement et un magnifique potentiel d'évolution.
Le bien se compose actuellement :
D'une cuisine indépendante
D'un salon-séjour lumineux
D'une chambre spacieuse
D'une salle de bains et d'un WC indépendant
Les grands + de cette maison :
Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier aménageable vous permet d'envisager la création de chambres ou de pièces de vie supplémentaires selon vos besoins.
Le terrain : Une belle surface totale de 1 091 m², divisée en plusieurs parcelles, idéale pour les amoureux de la nature, un potager ou des aménagements extérieurs.
Cadre de vie : Un secteur verdoyant et particulièrement calme, parfait pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités de Cléguer.
✨ Avis de l'expert : Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, ce bien rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer !
Réf : 811EJ
CLASSE ÉNERGIE : E- CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 149 900€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 140 000€
- Maison
- Construction : 1900
- 1 chambre(s)
- Surface : 71.27 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 951 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2071€ et 2801€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Emmanuelle JEGOUX
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
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