Maison 6 pièce(s)
Réf : 775HR
434 297 € FAI
Honoraires : *
HENNEBONT (56700)
- 139 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hervé RUMILLAT
Élégante maison néo-bretonne entièrement rénovée.
Entre charme traditionnel et confort moderne.
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 kilomètres du centre-bourg d'Hennebont, cette superbe maison néo-bretonne entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations et l'équilibre parfait entre authenticité et modernité.
Développant de beaux volumes, la maison offre une atmosphère chaleureuse et familiale, pensée pour un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant : une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour, des volumes généreux et lumineux, une circulation fluide entre les différents espaces.
La maison bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage : trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un dressing et de nombreux placards, une salle de bains ainsi qu'un second WC.
La rénovation complète a permis d'intégrer des équipements performants et actuels : une pompe à chaleur dernière génération, des ouvertures aluminium de qualité apportant un très bon niveau de confort thermique.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage, d'atelier ou de stationnement.
Édifiée sur un beau terrain clos et soigneusement entretenu, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités.
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 775HR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 434 297 € FAI dont 4.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 415 000 €
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 139 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 714 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1620€ et 2250€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Hervé RUMILLAT
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
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