Maison 6 pièce(s)
Réf : 521NB
330 750 € FAI
Honoraires : *
LANESTER (56600)
- 126.23 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas BOISSEAU
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER LORIENT - MAISON LANESTER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN
Belle maison familiale de 126 m², entièrement rénovée en 2025, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Passée l'entrée lumineuse, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie donnant sur un balcon, avec un escalier descendant vers un jardin clos de murs.
La cuisine ouverte est neuve, aménagée et équipée.
Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Le premier étage se compose de trois chambres de 9, 11 et 11 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Au second, de très beaux espaces également, avec un palier de 11 m² pouvant servir de bureau, une quatrième chambre de plus de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total de plus de 50 m² complète ce bien.
La maison n'a jamais été habitée depuis sa rénovation !
Soyez les premiers à profiter de cette belle maison située dans une rue calme de Lanester, proche de toutes les commodités (commerces, école, bus — T2, T3, T5, 11, 31).
Réf. : 521NB
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
(DPE nouvelle version)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00
*Au prix de 330 750 euros FAI dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 315 000 euros.
- Maison
- Construction : 1959
- 4 chambre(s)
- Surface : 126.23 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 190 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 550€ et 780€ par an
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Votre interlocuteur
Nicolas BOISSEAU
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
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