Maison 4 pièce(s)
RĂ©f : 417BC
LORIENT (56100)
- 112 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Brendan CANEVET
A vendre chez Blot Immobilier,
🏡 Charmante maison familiale de 112 m² – Quartier recherché Lorient Sud – Exposition plein Sud
Idéalement située à Lorient Sud, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 112 m² allie confort moderne, luminosité et charme. Exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
🛋️ Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, décorée avec goût et ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Un espace buanderie pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois sans vis-à -vis, avec un jardin arboré et paysager, idéal pour les beaux jours. Un local de stockage au fond du jardin offre un espace de rangement supplémentaire.
🛏️ À l'étage :
Trois belles chambres lumineuses, dont une donnant accès à une terrasse privative, parfaite pour profiter des premières lueurs du matin. Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC complète l'étage.
âś… Les plus :
Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Exposition plein Sud, luminosité optimale
Jardin sans vis-à -vis avec terrasse aménagée
Décoration soignée, ambiance chaleureuse et contemporaine
Proximité des commerces, écoles et transports
📍 Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale de qualité. Coup de cœur assuré !
RĂ©f. : 417BC
Classe Ă©nergie : C - Classe climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient - 39 rue de la Villeneuve - 02.97.37.90.00
*Au prix de 388 500 euros FAI dont 5%% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 370 000 euros.
- Maison
- Construction : 1978
- 3 chambre(s)
- Surface : 112 m2
- 4 pièce(s)
- Surface terrain : 240 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'Ă©mission de gaz Ă effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2180€ par an
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Brendan CANEVET
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
Veuillez patienter...