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Frédéric JEGAT

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MEUCON - MAISON 4 CHAMBRES 155M² (dont 1 studio indépendant)

À quelques de minutes de Vannes, bourg de Meucon. Maison traditionnelle de 1968 sur sous-sol. Elle offre une surface habitable d'environ 128m² + 1 studio indépendant de 27m² (location possible). La partie principale se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud, cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, WC et salle de bains. À l'étage deux grandes chambres et grenier aménageable.
Sous-sol avec garage, cellier, buanderie.

Studio avec accès indépendant (cuisine, pièce de vie, salle d'eau, WC)
Terrain clos de 495m².
Isolation par l'extérieure sur 3 faces. Gaz de ville.
À visiter sans oublier le studio qui peut offrir une belle rentabilité.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7506-FJ

*Au prix de 383 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 365 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Maison
Construction : 1968
4 chambre(s)
Surface : 156 m²
5 pièce(s)
Exposé Sud
2 parking(s)
1 garage(s)
Surface terrain : 495 m²
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2780€ et 3840€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MEUCON - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN

Maison 5 pièce(s)

Frédéric JEGAT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)